Dein Leitfaden vom WG Mietvertrag bis hin zum Zusammenleben

Eine WG ist schnell gegründet. Wenigstens zwei zusätzliche Mitbewohner gehören dazu. Um Problemen nach einem abgeschlossenen WG Mietvertrag vorzubeugen, empfehlen wir dir, ergänzend passende Versicherungen abzuschließen. Welche du wirklich benötigst und was es beim WG Mietvertrag für Haus und Grund zu beachten gibt, findest du hier.

Alles Wichtige aus diesem Artikel auf einen Blick:

• Was ist eine Wohngemeinschaft?
• Welche Mietformen gibt es?
• Worauf muss ich beim WG Mietvertrag achten?

Von einer Wohngemeinschaft sprechen wir, wenn mehrere Personen in einer gemeinsamen Wohnung zusammenleben, die keine Familie bilden. Dabei nutzt ihr meistens gemeinsam diese Räumlichkeiten:

• Küche
• Wohnzimmer
• Bad

Gründe für eine Wohngemeinschaft können Kostenaspekte oder gemeinsame Interessen sein. Abhängig von der Art des Mietvertrags für Wohngemeinschaften existieren diverse WG Arten.

Welche Wohngemeinschaft Mietformen gibt es?

Generell gibt es drei unterschiedliche WG Mietformen:

1. Ein Hauptmieter und mehrere Untervermieter
2. Alle WG Mieter sind Hauptmieter
3. Einzelner Mietvertrag für WG mit jedem Bewohner der Wohngemeinschaft

Ein Hauptmieter im WG Mietvertrag

Beim WG Vertrag mit ausschließlich einem Hauptmieter erfolgt die Anmietung der Wohnung von einer Person. Diese sucht sich weitere WG Mitbewohner, mit denen sie einen Untermietervertrag abschließt. In diesem regeln Haupt- und Untervermieter unter anderem die zu zahlende Miethöhe oder welche Räumlichkeiten jeder nutzen darf.

Schließt du einen Untermietvertrag ab, benötigst du die Zustimmung deines Vermieters.

Alle WG Mieter sind Hauptmieter

Diese Variante des WG Zimmer Mietvertrags stattet alle Hauptmieter mit gleichen Rechten und Pflichten aus. Möchte einer der Mieter eine Kündigung seines WG Zimmers geltend machen, sind sämtliche Bewohner der Wohngemeinschaft an der Entscheidung beteiligt.

Einzelner Mietvertrag für WG mit jedem Bewohner

Hierbei wird für jedes WG Zimmer ein Vertrag separat abgeschlossen. Durch Mietausfall ist jeder WG Mieter für sich selbst verantwortlich. Die Kündigung des Wohngemeinschaft-Mietvertrags gestaltet sich einfacher, da eine gemeinsame Entscheidung hierüber entfällt.

Beschließt du, eine Wohngemeinschaft zu gründen, benötigst du einen WG Mietvertrag. In ihm sollten enthalten sein:

• Präzise Beschreibung der WG Mietsache
• Regelungen von Betriebskosten
• Komplette Angaben aller Vertragsparteien
• Aufnahme sämtlicher WG-Mitglieder

Regele zusätzlich im WG Mietvertrag Haus und Grund.

Die erste gemeinsame Wohnung ist ein besonderer Schritt, den du gut durchdacht haben solltest. Erforderlich sind unter anderem:

• Genaue Absprache einhalten
• Kompromisse eingehen
• Exakte Planung der Aufgaben jedes WG-Bewohners
• Gegenseitiges Vertrauen und Respektieren
• Proben des Zusammenziehens
• Hinterfragen, wie die erste gemeinsame Wohnung aussehen soll
• Klärung der Finanzen
• Haftung bei eventuellen Beschädigungen des Hausrats

Damit du mit allen in der Wohngemeinschaft Lebenden ein harmonisches Miteinander findest, pflege eine offene Kommunikation. Sorge zugleich für Rückzugsorte. Schließe außerdem eine Hausratversicherung ab, um vor möglichen Schäden geschützt zu sein.

Fazit: Baue deine erste WG mit Bedacht auf

Lass dir genügend Zeit, wenn du zum ersten Mal eine Wohngemeinschaft gründest. Neben Kosten und passenden Räumen sollten auch die Charaktere der WG-Mitbewohner passen. Erscheine nicht von oben herab, sondern sei natürlich, offen und ehrlich. Damit schaffst du eine gute Basis für das Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft. Sorge mit der Hausratversicherung für ein gutes Zusammenleben in deiner WG.